PROJECT Gruppe - PROJECT REAL EQUITY Fonds 8
Unsere Bewertung:
Fondsdaten in Kürze:
| Ausschüttung: | 8% Vorabgewinn |
| Gesamtrückfluss: | 10-13% p.a. Rendite |
| Laufzeit: | 10-20 Jahre |
| Mindestanlage: | 10.000,- EUR |
| Einzahlung: | 100% nach Annahme |
Fonds im Überblick
- Immobilienprojekte in Deutschland
- reiner Eigenkapitalfonds
- Schwerpunkte in Bayern und Berlin
- Streuung auf Gewerbe und Wohnen
- sehr gute bisherige Leistungsbilanz
- spezialisierter Initiator verdient erst ab 8% Rendite
- monatliche Auszahlungen auf Wunsch
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erwartete Rendite 10-13% p.a.
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EURO-Fonds ab 10.000,- EUR
Das Konzept
Investition in den renditestärksten Zeitraum eines Immobilienlebens - jetzt mit dem PROJECT REAL EQUITY Fonds 8.
Anlegern wird mit einer Investition in den PROJECT REAL EQUITY Fonds 8 die Gelegenheit geboten, in den Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt mit den Anlageschwerpunkten Value Added und Opportunity zu investieren. Ziel ist es, die Chancen des Immobilienmarktes für die eigene Vermögensstruktur zu nutzen. Die Investition in verschiedene Objekte in diversen Städten reduziert die Abhängigkeit von einzelnen Objekten, Standorten und Marktschwankungen.
Der Investitionsfokus richtet sich zum einen auf den Anlageschwerpunkt Value Added. Dabei handelt es sich um Bestandsobjekte mit Entwicklungs- bzw. Wertschöpfungspotential. Durch ein aktives Management soll innerhalb weniger Jahre eine Wertsteigerung erzielt werden. Die Maßnahmen umfassen dabei gegebenenfalls die Optimierung der Ertragsflächen der Objekte durch ein verbessertes Mietmanagement (Neuvermietung, Mieterhöhung) oder eine bessere Kosteneffizienz, eine mögliche Renovierung/Sanierung, die Neuentwicklung von Teilflächen sowie die Veränderung und Verbesserung der Nutzungsmöglichkeiten der Flächen.
Der weitere Anlageschwerpunkt liegt im Bereich Opportunity. Attraktive Gewinne entstehen durch die Entwicklung und den Bau neuer Objekte oder durch Bestandsobjekte, die nach Auszug der Mieter vollständig saniert, neu vermietet und wieder veräußert werden.
Die Beteiligungsdauer an der Fondsgesellschaft beträgt 10 bis 20 Jahre und kann vom Anleger individuell gewählt werden. Dabei sieht der Gesellschaftsvertrag keine Fremdkapitalaufnahme vor. Diese Besonderheit sowie die Tatsache, dass auch der Initiator vollkommen bankenunabhängig und rein eigenkapitalfinanziert arbeitet, trägt maßgeblich zur hohen Sicherheit bei vergleichbar sehr attraktiven Renditeaussichten für den Anleger bei.
Leistungsfähige Partner
Project PI Immobilien AG:
Die 1999 gegründete PROJECT PI Immobilien AG betreut Wohn- und Gewerbeimmobilien mit den Anlageklassen Value Added und Opportunity, Immobilienportfolios für geschlossene Fonds, private Investoren, Vermögensverwalter und institutionelle Anleger. Diese Tätigkeit umfasst die Geschäftsführung der Zielfonds, das Controlling der Anlage- und Objektgesellschaften, die laufende Prüfung neuer Objekte und die Förderung aller wertsteigernden Maßnahmen.
Die PROJECT PI Immobilien AG prüft die über Projektentwicklungs- und Objektgesellschaften zum Ankauf stehenden Immobilien. Nach der vorgesehenen Haltedauer und den durchgeführten Wertsteigerungsmaßnahmen gibt die PROJECT PI Immobilien AG die Objektbeteiligung zum Verkauf frei. Für die umfassende Beurteilung der Immobilienentwicklungen an den ausgewählten Standorten betreibt die PROJECT PI Immobilien AG intensives Marktresearch.
Die PROJECT PI Immobilien AG betreut aktuell für fünf PROJECT Fonds STRATEGIE, einen Private Placement und einen PROJECT Individual Fonds (Stand September 2008) ein Projektvolumen von EUR 43.748.000. Die Diversifikation erfolgt durch die Investitionen an unterschiedlichen Standorten und Nutzungen.
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