Real I.S. - Bayernfonds Deutschland 22
| Ausschüttung: | 5,5% durchgehend |
| Gesamtrückfluss: | 169% |
| Laufzeit: | 11 Jahre |
| Mindestanlage: | 15.000,- EUR |
| Einzahlung: | 100% nach Annahme |
Fonds im Überblick
- 2 herausragende Immobilien in Hamburg
- staatliche, sehr langfristige Mieter
- sehr gute Lage in Hamburg
- sehr stabiler Immobilienmarkt
- Laufzeit nur 11 Jahre
- 5,5% p.a. Ausschüttung durchgängig
- hohe Nach-Steuer-Rendite durch geringe Steuer
- inflationsgeschützter Sachwert
- reine EURO-Finanzierung
- ab 15.000,- EUR
Das Konzept
Hamburg gilt als Hafenstadt des Handels und des Wandels. Die mit 1,8
Millionen Einwohnern zweitgrößte Stadt Deutschlands ist moderner
Wirtschaftsstandort und steht zugleich in der Tradition hanseatischer
Geschäfts-tüchtigkeit. Der Real IS Bayernfonds Deutschland 22 bietet Ihnen
jetzt die Chance, mit nur einer Beteiligung in zwei attraktive Sachwerte
in der Freien und Hansestadt Hamburg zu investieren.
Beide Fondsobjekte sind langfristig fest und nahezu vollständig
an die Freie und Hansestadt Hamburg vermietet. Die renommierte
Ratinggesellschaft Standard & Poor’s vergibt für den Mieter ein
Rating von AA- (sehr gute Bonität), wodurch ein hohes Maß an Ertragssicherheit gewährleistet ist.
Die Flächen in den Obergeschossen des Fondsobjekts Steckelhörn
werden zum einen vom Personalamt der Stadt Hamburg und zum anderen vom
Statistischen Amt der Stadt Hamburg bzw. des Landes Schleswig-Holstein
genutzt. Bei den sonstigen Mietflächen des Fondsobjekts handelt es sich
um Einzelhandels- und Gastronomieflächen, sowie eine Dachantenne, die an
sieben weitere Nutzer vermietet sind. Das zweite Fondsobjekt, der
Gebäudekomplex in der Schloßstraße, wird vollständig vom Bezirksamt
Wandsbek genutzt.
Leistungsfähige Partner
öffentlicher Mieter: die Freie und Hansestadt Hamburg
Beide Fondsobjekte sind langfristig fest und nahezu vollständig an die
Freie und Hansestadt Hamburg vermietet. Die renommierte
Ratinggesellschaft Standard & Poor’s vergibt für den Mieter ein
Rating von AA- (sehr gute Bonität), wodurch ein hohes Maß an Ertragssicherheit gewährleistet ist.
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