BUSS Capital - BUSS Immobilienfonds 3
| Ausschüttung: | 6% - 6,5% ansteigend |
| Gesamtrückfluss: | 171% |
| Laufzeit: | 10,5 Jahre |
| Mindestanlage: | 10.000,- EUR |
| Einzahlung: | 100% nach Annahme |
Fonds im Überblick
- hochwertiger Büroneubau
- exzellente Lage vor Amsterdam
- sehr langfristiger Mietvertrag (14,5 Jahre)
- Top Mietverhältnis mit holländischen Hochschulträger
- nur 10,5 Jahre geplante Fondslaufzeit
- 100% Inflationsschutz
- Ausschüttung 6% auf 6,5% p.a. steigend
- niedrige Pauschal-besteuerung in Holland
- reine EURO-Anlage
- bereits ab 10.000,- EUR
Das Konzept
Mit dem Immobilienfonds BUSS Immobilienfonds 3 investieren Sie in eine neue, langfristig top-vermietete Büroimmobilie in exzellenter Lage vor den Toren Amsterdams in Almere.
Der renommierte Hochschulträger, in welchem sich 3 namhafte Institute zusammengeschlossen haben (darunter die freie Universität Amsterdam!), hat die Immobilie für 14,5 Jahre fest und zu 100% indexiert angemietet. Dabei sichert die Indexierung Anleger vor einer erwarteten Inflation, da sich der Mietpreis während der Mietdauer zu 100% am holländischen Inflationsindex orientiert.
Almere ist eine überdurchschnittlich schnell wachsende Stadt in der Randstadt, dem wirtschaftlich wichtigsten "Speckgürtel" Hollands und gleichzeitig vor den Toren Amsterdams. Mit rund 190.000 Bewohnern ist Almere die siebtgrößte Stadt Hollands - Tendenz steigend, denn Almere verfügt als eine der letzten holländischen Gemeinden über ausreichende Wachstumsflächen.
Auch mit diesem Fonds beweist BUSS langfristiges Gespür für das richtige Investment - mit hervorragenden Partnern und einer exzellenten Lage in Holland sehen wir hervorragende Chancen und große Sicherheitsmerkmale im BUSS Immobilienfonds 3.
Leistungsfähige Partner
Mieter der Immobilie: Vereniging VU-Windesheim
Alleiniger Mieter der Immobilie ist die Vereniging VU-Windesheim, deren Wurzeln bis ins Jahr 1880 zurückreichen. Im Jahr 2004 haben sich die Vrije Universiteit Amsterdam (VU), die einer deutschen Fachhochschule ähnelnde Christelijke Hogeschool Windesheim (CHW) und die Universitätsklinik Vrije Universiteit Medisch Centrum (VUmc) unter dem gemeinsamen Dach zusammengeschlossen. Im Hochschuljahr 2009/2010 waren bei den 3 Einrichtungen rund 45.000 Studenten eingeschrieben.
Den größten Teil seiner Einnahmen erhält der Hochschulträger einerseits aus den staatlichen Einnahmen und andererseits über Forschungsgelder und Einnahmen aus der Patientenversorgung. Mit dem Fondsgebäude eröffnet die CHW ihren landesweit 5. Standort.
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