IMMAC - Pflegezentren Austria IV
| Ausschüttung: | 6,5% - 11% steigend |
| Gesamtrückfluss: | 426% |
| Laufzeit: | 25 Jahre |
| Mindestanlage: | 20.000,- EUR |
| Einzahlung: | 100% nach Annahme |
Fonds im Überblick
- Krisensichere Anlage
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reines EURO-Investment in 1 Seniorenresidenz in Österreich
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konjunkturunabhängige und staatlich unterlegte Investition
- 25 Jahre garantierte Verpachtung
- keine Überkapazitäten durch österreichische Sozialgesetze
- monatliche Ausschüttungen
- attraktive Steuervorteile durch das DBA mit Österreich
- ab 20.000,- EUR
Das Konzept
Anleger können sich mit einer Zeichnung an der Fondsgesellschaft IMMAC Pflegezentren Austria IV Renditefonds GmbH & Co. KG beteiligen. Die Fondsgesellschaft investiert in die moderne Seniorenresidenz "Hoffmannpark" (Purkersdorf) in unmittelbarer Nähe zu Wien - das Objekt ist ein echtes Bau- und Kulturdenkmal der Jugendstilzeit, wurde aufwändig und mit viel Liebe ins Detail modernisiert und um weitere Neubauten in 2002 und 2009 erweitert. Die derzeit insgesamt 178 vollstationären Pflegeplätze sind nachhaltig voll belegt. Die Betreibergesellschaft „Kräutergarten-Gruppe“ zählt mit rund 630 Pflegeplätzen zu den führenden freien Trägern des Landes.
Anlegern wird damit ermöglicht, in die langfristige Wachstumsbranche "Sozialdienste am Menschen" zu investieren - verbunden mit den Vorteilen einer staatlichen finanziellen Absicherung in Österreich sowie attraktiven Steuervorteilen für den deutschen Anleger.
Leistungsfähige Partner
Der Markt für Pflegeheime ist durch die Pflegeversicherung und das Sozialgesetzbuch geregelt. Ein Pflegeheim erhält Zahlungen aus dem Privatvermögen der Bewohner, aus der Pflegeversicherung und von den Trägern der Sozialhilfe. Zu Beginn werden mit den staatlichen Behörden die Zahlungen für die Investitionen in das Heim und die laufende Pflege fest vereinbart. Ein kostengünstig gebautes und gut geführtes Pflegeheim ist daher eine sichere Investition.
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