IMMAC - Pflegezentren Austria III
| Ausschüttung: | 6,75% - 12% steigend |
| Gesamtrückfluss: | 400% |
| Laufzeit: | 25 Jahre |
| Mindestanlage: | 20.000,- EUR |
| Einzahlung: | 100% nach Annahme |
Fonds im Überblick
- Krisensichere Anlage für stark sicherheitsorientierte Anleger
- reines EURO-Investment in 3 Seniorenresidenzen in der Steiermark
- Streuung auf mehrere Immobilien
- 25 Jahre feste garantierte Verpachtung
- keine Überkapazitäten durch österreichische Sozialgesetze
- monatliche Ausschüttungen an den Anleger
- attraktive Steuervorteile durch das DBA mit Österreich
- ab 20.000,- EUR
Das Konzept
Anleger können sich mit einer Zeichnung an der Fondsgesellschaft IMMAC Pflegezentren Austria III Renditefonds GmbH & Co. KG beteiligen. Die Fondsgesellschaft investiert in drei moderne Seniorenresidenzen in der Steiermark aus den Baujahren 1997, 2002 und 2005. Die derzeit insgesamt 306 vollstationären Pflegeplätze sind nachhaltig voll belegt. Durch die Erweiterungsmaßnahme einer der Einrichtungen werden weitere 15 Pflegeplätze geschaffen. Die Betreibergesellschaft „Kräutergarten-Gruppe“ zählt mit rund 630 Pflegeplätzen zu den führenden freien Trägern des Landes.
Anlegern wird damit ermöglicht, in die langfristige Wachstumsbranche "Sozialdienste am Menschen" zu investieren - verbunden mit den Vorteilen einer staatlichen finanziellen Absicherung in Österreich sowie attraktiven Steuervorteilen für den deutschen Anleger.
Leistungsfähige Partner
Der Markt für Pflegeheime ist durch die Pflegeversicherung und das Sozialgesetzbuch geregelt. Ein Pflegeheim erhält Zahlungen aus dem Privatvermögen der Bewohner, aus der Pflegeversicherung und von den Trägern der Sozialhilfe. Zu Beginn werden mit den staatlichen Behörden die Zahlungen für die Investitionen in das Heim und die laufende Pflege fest vereinbart. Ein kostengünstig gebautes und gut geführtes Pflegeheim ist daher eine sichere Investition.
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