BUSS Capital - Immobilienfonds 2
| Ausschüttung: | 6,5% - 7,25% |
| Gesamtrückfluss: | 176% |
| Laufzeit: | 10 Jahre |
| Mindestanlage: | 10.000,- EUR |
| Einzahlung: | 2 Einzahlungsraten |
Fonds im Überblick
- Begehrter Standort in Baden-Württemberg
- Modernste Neubauimmobilie
- langfristiger öffentlicher Mieter (Zweckverband)
- langfristiger Mietvertrag mit Inflationsschutz
- 6,5% - 7,25% Ausschüttung
- steuerliche Vorteile
- nur rund 10 Jahre Laufzeit
- ab 10.000,- EUR zzgl. 3% Agio
Das Konzept
Mit dem neuen BUSS Capital Immobilienfonds 2 Böblingen/Sindelfingen investieren Sie in eine neue hochmoderne Büroimmobilie in einer der begehrtesten und wachstumsstärktsten Regionen Deutschlands - Baden Württemberg und der Speckgürtel rund um Stuttgart.
Lage, Lage, Lage - das waren schon immer die überzeugensten und langfristig sichersten Rahmenbedingungen für ein erfolgreiches Immobilieninvestment. Baden-Württemberg, das drittgrößte Bundesland Deutschlands, ist von wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit und technologischem Know-how geprägt. Weltbekannte Firmen wie Porsche, Daimler und Bosch, aber auch zahlreiche erfolgreiche mittelständische Firmen, haben sich hier langfristig angesiedelt.
Der direkt an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzende Kreis Böblingen belegt im Regionalranking den Platz 1 der Kreise und kreisfreien Städte in BW - und Platz 12 in ganz Deutschland!
Das Flugfeld - die neue Mitte zwischen den wirtschaftlich starken Partnerstätten Böblingen und Sindelfingen. Das Flugfeld ist eines der spannendsten städtebaulichen Projekte in der Region Stuttgart. Auf dem Gelände eines ehemaligen Flughafens entsteht derzeit die neue gemeinsame Mitte - direkt angebunden an den Bahnhof Böblingen und die Autobahn A81.
Die im Immobilienfonds BUSS Capital Immobilienfonds 2 befindliche Immobilie "Forum 1" ist als 5geschossiger Neubau architektonisch überaus gelungen gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Nach Fertigstellung im Mai 2011 wird der Neubau über eine Bürofläche von 7.300qm verfügen - für diesen Standort genau die richtige Größe!
Die Fondsimmobilie ist sicher für 10 Jahre an die Flugfeld Böblingen/Sindelfingen Betriebsgesellschaft mbH vermietet. Sie ist eine 100%ige Tochter des kommunalen Zweckverbands Flugfeld Böblingen/Sindelfingen, einer Körperschaft des öffentlichen Rechts beider Städte. Durch die weitestgehende Koppelung des Mietzinses an die Entwicklung des deutschen Verbraucherpreisindexes VPI besteht weitreichender Inflationsschutz für die Anleger.
Die Kombination aus einer optimalen, wirtschaftlichen soldigen Lage, einem hochmodernen Immobilienneubau sowie einer langfristigen Anmietung eines öffentlich-rechtlichen Mieters ist die gesunde Basis einer erfolgreichen Immobilienanlage.
Leistungsfähige Partner
Mieter:
Die Fondsimmobilie ist sicher für mindestens 10 Jahre an die Flugfeld Böblingen/Sindelfingen Betriebsgesellschaft mbH vermietet. Sie ist eine
100%ige Tochter des kommunalen Zweckverbands Flugfeld Böblingen/Sindelfingen, einer Körperschaft des öffentlichen Rechts
beider Städte.
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