Der Initiator HIH, gehörend zur renommierten M.M. Warburg Gruppe, bietet mit dem Pacific Core 1 Neuseeland einen Immobilienfonds besonderer Güte an.
Neuseeland steht für eine äußerst unternehmerfreundliche Wirtschaftspolitik und hervorragende wirtschaftliche Rahmendaten und Perspektiven. Stabile politische Rahmendaten ergänzen das positive Bild des Landes. Auckland als Investitionsstandort verzeichnet seit Jahren deutlich fallende Leerstandsraten im wichtigen Central Business District (CBD), dem Standort der beiden Fondsimmobilien.
Der Fonds investiert in 2 neue "Grade A"- Immobilien. Grade A steht dabei für die höchste Qualität. Der Anleger investiert parallel in das "GE Plaza-Building" mit rund 14.000 Quadratmetern Mietfläche, welches weitestgehend den den Hauptmieter GE General Electric Finance und Insurance genutzt wird. GE ist ein international operierender Konzern mit bestem Bonitätsrating. Das 2. Fondsobjekt, das "BNZ Building", wird weitestgehend durch die BNZ Branch Properties Limited, ein Tochterunternehmen der Bank of New Zealand, genutzt. Beide Objekte sind Neubauten und werden voraussichtlich noch im 1. Quartal 2008 fertiggestellt.
Die Mietverträge laufen auf Tiple-Net-Basis, d.h. das weitestgehend alle Nebenkosten des Objekts durch die Mieter getragen werden.
Beide Fondsobjekte haben die "Green Star" - Zertifizierung beantragt, welche ausschließlich für Objekte mit besonders günstiger Nebenkostenstruktur vergeben wird. Dies erhöht nochmals die Attraktivität beider Immobilien, auch im späteren Wiederverkauf.
Der deutsche Anleger nutzt das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Neuseeland und Deutschland, welches zu weitestgehend steuerfreien Erträgen (bis auf den Progressionsvorbehalt in Deutschland) führt.
Hier finden Sie weitere Informationen und Unterlagen zum HIH Pacific Core 1 Neuseeland
