Der Geschäftsführer der Hamburger HPC Capital GmbH, Michael Pirgmann, sieht seinen Fonds US Hypotheken 1 nicht von der Schieflage von US-Hypothekenfinanzierern betroffen. „Wir vergeben unsere Kredite im Schnitt für ein Jahr bei einer Beleihungsquote von zurzeit etwas über 60 Prozent“, erklärt Pirgmann gegenüber cash-online. „Wenn die Marktpreise von Immobilien um zehn bis 20 Prozent pro Jahr sinken, tangiert uns das nur wenig, da zuerst das Eigenkapital der Kreditnehmer betroffen ist und nicht das Fremdkapital, das wir vergeben.“
In den vergangenen Wochen waren mehrere US-Hypothekenfinanzierer, die Kredite an Privatpersonen mit minderer Bonität vergaben, wegen steigender Zinsen und fallender Hauspreise an den Rand der Insolvenz geraten. Prominentestes Beispiel ist die New Century Financial Corp. „Wir haben mit deren Klientel nichts zu tun“, versichert Pirgmann, „wir vergeben Darlehen nur an gewerbliche Kunden.“
HPC will innerhalb der nächsten acht Wochen den Nachfolgefonds US Hypotheken 2 auf den Markt bringen.
HPC will innerhalb der nächsten acht Wochen den Nachfolgefonds US Hypotheken 2 auf den Markt bringen.
