Sehr geehrter Interessent,
die Nachfrage nach hochwertigen deutschen Immobilien ist ungebrochen hoch, getrieben und unterstützt durch günstige Zinsen, Angst vor der bevorstehenden Inflation und dem Wunsch nach hoher Sicherheit.
Bietet eine Immobilien zusätzlich noch hohe Steuervorteile und eine sehr gute, entwicklungsfähige Lage, dann ist dies unsere konkrete Empfehlung wert!
In einem denkmalgeschützten Hof in Rumpenheim, direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt am Main und damit zur Metropolregion Main-Taunus bieten sich dem Anleger sehr gute Investitionsmöglichkeiten. Derzeit sind noch einige wenige Wohnungen verfügbar, auf die wir kurzfristig Zugriff haben.
Was zeichnet das Projekt aus:
- einzigartiger Charme eines historischen 4-Eck-Hofes
- direkte Anbindung an Frankfurt/Main
- moderne Glasfasaden in Kombination mit historischem Mauerwerk
- hochwertige Ausstattung der Wohnungen
- Niedrigenergie-Sanierung spart dauerhaft Nebenkosten
- verschiedenste Grundrisse und Wohngrößen
- sehr günstiger Kaufpreis von unter 3.000,- EUR/qm
- attraktiver Sanierungsanteil mit rund 64% des Kaufpreises
Die einzigartige Lage und Anbindung zu Frankfurt sowie der günstige Kaufpreis bieten hervorragende Aussichten für die kommenden Jahre. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2010/Anfang 2011 vorgesehen und führt damit noch in diesem Jahr, spätestens nächstes Jahr zu hohen Steuerersparnissen.
Wir bieten für dieses außergewöhnliche Objekt einen Rundum-Service an, d.h.
- individuelle Finanzierung zu (derzeit noch) sehr guten Konditionen (auch Vollfinanzierung)
- Besprechung der steuerlichen Werte mit Ihrem Steuerberater
- persönlicher Termin vor Ort mit dem Bauträger
- Erstvermietungsgarantie
- auf Wunsch kompletter Vermietungs-Service (Neuvermietung, Abnahme, Betreuung des Objekts, etc.)
Lassen Sie sich verzaubern vom historischen Charme dieses Objekts und sehen Sie selbst die hervorragenden Aussichten in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Wir erstellen Ihnen jederzeit gerne eine individuelle Berechnung für die Wirtschaftlichkeit dieser Immobilien - im Idealfall unter Berücksichtigung einer Vollfinanzierung ohne immensen Eigenkapitaleinsatz.
Derzeit sind noch 6 Wohnungen zwischen 116-249qm Wohnfläche verfügbar und damit die am besten vermietbaren typischen Wohneinheiten - sowohl mit Garten als auch als DG-Maisonette.
Sie wissen ja - der mit entscheidende Faktor für ein erfolgreiches Immobilien-Engagement lautet Lage, Lage und nochmals Lage!
Hier finden Sie das EXPOSE zum Objekt, bitte kommen Sie für weitere Details bzw. einem konkreten Angebot jederzeit gerne hier auf uns zu!
