Jamestown hat die beiden Investitionsobjekte des im Frühsommer 1996 aufgelegten Immobilienfonds „Jamestown 15“ verkauft und dabei beträchtliche Wertsteigerungen realisiert.
Bei den veräußerten Objekten innerhalb des US Immobilienfonds handelt es sich um das größte Fondsobjekt, das Kaufhausgebäude 400 Post Street in San Francisco, sowie um das „Power Center Northside Festival“ in Nashville, Tennessee. Der Verkaufspreis von 103 Millionen Dollar ist mit 18.054 Dollar pro Quadratmeter der höchste jemals für ein Einzelhandelsgebäude in San Francisco gezahlte Wert und entspricht einer Anfangsverzinsung von vier Prozent für den Käufer.
Jamestown hatte das Gebäude 1996 für 39 Millionen Dollar erworben. Gesamtrückflüsse von rund 400 Prozent vor Steuern Insgesamt summieren sich die Rückflüsse aus Ausschüttungen und Verkaufserlösen an die Anleger vor Steuern auf rund 400 Prozent ihres Beteiligungsbetrages. „Die Anleger erzielten neben dem Rückfluss des investierten Eigenkapitals über mehr als zehn Jahre hinweg ein durchschnittliches Vorsteuerergebnis von 28,5 Prozent jährlich“, sagt Christoph Kahl, Geschäftsführender Gesellschafter der Jamestown-Unternehmensgruppe. Die sei eines der besten Ergebnisse aller bislang aufgelösten Fonds. „Die erfolgreiche Auflösung des Fonds zeigt zum einen, dass wir mit dem Timing für Investition und Verkauf richtig lagen, zum anderen ist es vor allem das Verdienst unseres Managements vor Ort, das mit seiner erfolgreichen Investitions- und Vermietungstätigkeit erheblich zur Wertsteigerung der Objekte beigetragen hat“, so Kahl.
